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南京又推了河西和城东的许多地块。。

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长江晚报2020年3月26日,南京市规划和自然资源局发布今年第3号土地出让公告,共挂牌出让5宗地块,涉及城东(1)、河西(2)、江宁(1)、仙林(1)。总用地面积近31万平方米,总起价117.56亿元。长江晚报记者注意到,受购房者关注的江心洲板块推出了新的住宅用地,河西中心区则推出了商业地块。江心洲家园距离地铁站仅300米。江心洲G06地块紧邻仁恒绿洲新岛,西至红星街,北至星岛街。实际过户面积近3.5万平方米。

土地性质为纯住宅用地,容积率2.5,限高80米。该地块起拍价24.9亿元,最高限价34.9亿元。折合起价28517元/平方米,最高限价39970元/平方米。该地块距离地铁10号线江心洲站仅300米,交通便利。2019年11月,国有新城拿下江心洲g78地块,楼面价23990元/m2,楼面限价33542元/m2。与之相比,江心洲G06地块楼面价上涨4527元/平方米,最高楼面价上涨6428元/平方米。在二手房市场上,江心洲社区的报价差距很大,从3万元/平方米到6万元/平方米不等。

河西中部,河西中部G07地块商业配套设施东至泰山路,南至河西大街,西至黄山路,北至南溪江东大街。实际出让面积地上8.4万平方米,地下1.8万平方米,土地性质为商业混合。综合容积率551,限高200米,起拍总价22.2亿元。在出让条件方面,扬子晚报记者发现,该地块要求与地铁10号线和规划中的地铁7号线相连。所有商品房必须为竞买人所有,不得出售、转让。办公用房总建筑面积的60%必须卖给金融企业,不少于2家金融机构的单笔交易面积不少于4万平方米。

据市场人士透露,河西G07地块的出让将使当地商业配套设施更加完善。小区周边有滨润汇、新城科技园、明治医院等,居住氛围较为成熟。城东巨幅地块近10万平方米,位于南京城东光华路与友谊河路交界的G05地块,面积近10万平方米。土地性质为商住混合用地,容积率2.5,限高60米。该地块起拍价65.3亿元,最高限价92亿元。折合起价28181元/平方米,最高限价39703元/平方米。(记者马作波)主编:季爱玲。